Как модернизировать «хрущевки»
Немцы хотят термомодернизировать украинские «хрущевки» и строить энергопассивные дома из соломы
Сегодня в Украине, которая несёт гигантские потери тепловой энергии, просто необходимо начинать модернизацию жилого фонда . Житель ФРГ в среднем использует 90 кВт/ч на кв. м в год, тогда как украинец потребляет до 300 кВт/ч.
Первый соломенный дом, который был построен в 1903 году в штате Небраска, США, стоит и сегодня. Массово их начали возводить более 20 лет назад в Европе и США. Последнее поколение соломенных домов получило поддержку европейских государств. Сейчас уже введены строительные нормы и стандарты.
В начале этого года НУФ предложил внедрение в Украине трёх взаимосвязанных программ:
- термомодернизация ЖКХ
- строительство недорого энергопассивного жилья
- производство биометана из биоресурсов сельского хозяйства
Это привлечёт €35 млрд инвестиций и существенно сократит потребление природного газа и расхода тепла в жилом и производственном секторе.
Немецкие строители планируют заняться реконструкций устаревших «хрущёвок» и наладить строительство энергопассивных домов (здания, которые отличаются малым энергопотреблением или совсем не нуждаются в отоплении) в Украине с применением каркасно-соломенных технологий. Об этом заявил координатор программы энергоэффективности Немецко-Украинского Форума (НУФ) Алекс Родионов, комментируя намерения организации относительно жилищного фонда страны.
Модернизация «хрущевок» в Украине возможна с помощью специального коммерческого проекта: «наращивание» старого дома – возведение мансардных, лёгких этажей – будет сочетаться с его термомодернизацией.
Надстройка одного или двух мансардных этажей не только снимает проблему старой кровли, но и даёт дополнительную площадь, продав которую можно компенсировать часть затрат на утепление и ремонт.
К тому же обновленный дом получит внешнюю лифтовую систему – это и комфорт, и дополнительное утепление.
Инвестором для такого рода проекта выступит строительная фирма, которая будет проводить термомодернизацию старого здания за счёт прибыли полученной от продажи новой жилплощади. Эксперт считает, что неремонтопригодные «хрущевки» необходимо как можно скорее сносить, а на их месте возводить современные энергосберегающие дома.
В обоих случаях – и при наращивании старых домов и при строительстве новых – специалисты НУФ предлагают использовать технологию соломенного строительства (strawbale-house).
Солома, спрессованная без связующих материалов в блоки плотностью 90-120 кг/куб. м превращается в отличный стройматериал и утеплитель.
Благодаря большому количеству кремнезёма этот природный материал отличается хорошей устойчивостью: оштукатуренная стена 2,5 м высотой и шириной 3,5 м выдерживает вертикальную нагрузку до 8 тыс. кг и боковое – до 325 кг.
Строительство с применением каркасно-соломенных технологий
Блоки, которые формируются пресс-подборщиками во время сбора соломы с поля, не требуют никакого специально производства. Для изготовления 1 кв. м стены нужно около 40 кг соломы. Технология позволяет возводить не только индивидуальные дома, но и общественные здания.
Каркасно-соломенное жильё потребляет не более 40 кВт тепловой энергии на 1 кв. м в год — такие здания проектируются по принципу «ЛЕГО»: быстро собираются, а если нужно, легко разбираются и утилизируется.
При соблюдении всех требований соломенные дома могут конкурировать с традиционными домами по продолжительности эксплуатации.
- Такое жилье очень устойчивое к возгоранию: воздуха в спрессованных соломенных блоках достаточно для обеспечения хороших теплоизолирующих свойств, но не для пожара.
- В соломенных блоках не заводятся грызуны и насекомые. К тому же стены у основания защищает металлическая сетка и слой штукатурки из глины.
- Ни какая плесень или грибок «соломенному» жилищу не страшны, потому как оно «дышит».
Согласно предварительным расчётам, соломенные дома в Украине будут стоить на 20-30% меньше, чем традиционные здания.
