Как выбрать кадастрового инженера

В процессе оформления документов на приобретаемый земельный участок невозможно обойтись без услуг кадастрового инженера. В сферу деятельности этого специалиста входит подготовка документов, которые необходимы для постановки земельного участка (дома и других сооружений) на учет, а также регистрации права на него. Сегодня эти специалисты выполняют функции землеустроительных организаций.

Наличии аттестата

Выбор кадастрового инженера всегда нужно начинать с наличия у него действующего квалификационного аттестата. Услуги кадастрового инженера может предоставлять физическое лицо, у которого имеется собственная печать, а также бланки с указанием номера аттестата и почтового адреса. Проверить предоставленные сведения можно в реестрах членов СРО кадастровых инженеров. Данную информацию также можно найти в Государственном реестре кадастровых инженеров, публикуемом на сайте Росреестра.

Квалификационный аттестат позволяет специалисту осуществлять кадастровую деятельность только после сдачи экзаменов, которые принимает специальная комиссия. В случае допущения ошибок и грубых нарушений инженер не получит аттестат и не станет членом СРО, которая отвечает за разработку правил и нормативов кадастровой деятельности. Поэтому считается, что наличие квалификационного аттестата – это гарантия высокого качества оказываемых кадастровых услуг.

Опыт

Выбирая подходящего специалиста в государственном реестре кадастровых инженеров, следует акцентировать внимание не только на аттестат, но и на опыт. В личной карточке любого инженера отображается информация о его профессиональной деятельности. Список выполненных работ позволяет оценить уровень компетентности этого специалиста.

Заключение договора

Подобрав подходящего специалиста, заказчику не стоит спешить заключать договор. Перед тем, как это сделать, необходимо акцентировать внимание на некоторые важные положения заключаемого соглашения. Во-первых, обязательным приложением к договору подряда является смета на выполнение работ. Во-вторых, нужно сделать акцент и на сроках подготовки всех необходимых документов. Напомним, что кадастровый инженер должен подготовить такие документы: технический и межевой планы, акт обследования, разрешение на ввод в эксплуатацию, а также декларацию о внесении сооружений или земли в Государственный реестр. Дополнительно потребуется подготовка техпаспорта и проектных документов на объекты недвижимости, которые были получены в БТИ до 1 января 2013 года.

Соблюдая перечисленные правила выбора кадастрового инженера, потенциальный заказчик услуг этого специалиста сможет сэкономить и время, и деньги.