Как не ошибиться при выборе квартиры
Наверное, все из нас мечтают в один прекрасный день проснуться в собственной квартире, такой идеальной, которая соответствует всем требованиям и радует сердце и душу. Но такое бывает очень редко.
Итак, что бы это было именно в вашем случае следует усвоить несколько простых пунктов. Первое, что делает каждый желающий приобрести квартиру, это отвечает для себя на вопрос, какую конкретно квартиру он хочет.
Стоит сформировать в голове точный образ и выявить те требования, которые впоследствии будут предъявляться.
Не надо подходить к покупке с некими эфемерными представлениями и только, так велик риск разочарований в последующем. Второе, следует решить, какую квартиру вы будете покупать: в новостройках на вторичном рынке. Здесь каждый вариант имеет свои недостатки и достоинства, поэтому стоит исходить из индивидуальных потребностей.
Плюсом нового жилья, несомненно, можно назвать то, что оно имеет порой улучшенную планировку, качественные коммуникации. Часто застраивается целый район новостроек, в котором запланирована вся социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины. Поэтому, если есть возможность, стоит ознакомиться с проектом застройки.
Вторичный рынок жилья тоже имеет ряд преимуществ. И там тоже есть предложения, не менее интересные, чем в новостройках на Дмитровском шоссе или на Ленинградке. Окраины чаще всего представляют вашему вниманию именно первичный рынок новых квартир, тогда как центр это жильё вторичное, часто постройки 70х годов или даже раньше.
Мы уже слегка затронули эту тему, стоит её развить. Ещё одним критерием выбора является выбор района проживания. Здесь играет роль личные предпочтения, а так же удалённость от места работы, расположение магазинов и школ. Спальные районы находятся дальше от центра города, но чаще это более новые дома, более чистая экология в силу удалённости от основных промышленных объектов.
Центральные районы же имеют более развитую инфраструктуру, если вам нравятся дома с историей, то вам непременно сюда. Так же на выбор места влияет расположение остановок общественного транспорта или станций метро.
Но автомагистраль прямо под окнами квартиры явно не принесёт вам покоя и тишины, да и вредные выхлопные газы будут попадать именно к вам в квартиру. В любом случае на выбор района проживания так же окажет влияние и цена квартиры. На недвижимость в центре она часто выше на 15-20 процентов. Поэтому финансовый фактор тоже не стоит сбрасывать со счетов.
Посетив сайт http://www.mechta.su/, вы сможете получить более подробное представления о том, какие возможности представляет современный рынок недвижимости. По крайней мере, первичный его сектор.
